Information sur le rating d'emplacement et du marché

Grâce à une analyse systématique de chaque utilisation immobilière, le rating d'emplacement et du marché permet de comparer les communes de la Suisse du point de vue de la qualité de l'emplacement (accessibilité, charge fiscale ...) d'une part et de la nature du marché immobilier local d'autre part.

Il s'agit principalement d'une analyse des coûts et des bénéfices du point de vue d'un investisseur: les variables composant le bien sont notées de façon individuelle, ensuite une évaluation totale de l'attractivité est obtenue. Le résultat apparaît sous la forme d'une valeur du rating par commune.

A côté du rating total, 12 ratings partielles sont indiquées qui renseignent sur l'attractivité d'une commune spécifique en relation avec les caractéristiques individuelles.

D'autres informations relatives au rating d'emplacement et du marché se trouvent dans la méthode de calcul.

Données de référence

Les chiffres demandés sont indiqués pour la commune choisie ainsi que la région MS et le canton environnants et la Suisse (cf. Informations sur la division spatiale).

Base des données

Rating totales et partielles


Rating d'emplacement et du marché
Source: Wüest & Partner AG
Etat de l'enquête: 2010-05-01
Dernière mise à jour: 2010-08-12
Prochaine mise à jour: 2010-11-20
Codage spatial: OG-2010

Données de référence sur les facteurs d'emplacement


Population
Source: ESPOP/OFS
Etat de l'enquête: 2009-12-31
Dernière mise à jour: 2010-08-24
Prochaine mise à jour: 2011-08-30
Codage spatial: OG-2010

Charge fiscale des personnes physiques (impôt sur le revenu)
Source: Brain-Group données fiscales
Etat de l'enquête: 2009-12-31
Dernière mise à jour: 2010-07-08
Prochaine mise à jour: 2010-10-10
Codage spatial: OG-2010

Postes de travail et population active par secteur et par sections
Source: Betriebszählung/BFS
Etat de l'enquête: 2008-09-30
Dernière mise à jour: 2010-07-07
Prochaine mise à jour: 2012-10-01
Codage spatial: OG-2010

Pendulaires
Source: Recensement 2000/OFS
Etat de l'enquête: 2000-12-31
Dernière mise à jour: 2010-07-08
Prochaine mise à jour: 2013-01-01
Codage spatial: OG-2010

Données de référence sur les facteurs immobilliers


Taux d'offre selon l'utilisation (habitation et commerce)
Source: Immo-Monitoring Wüest & Partner AG
Etat de l'enquête: 2010-06-30
Dernière mise à jour: 2010-07-08
Prochaine mise à jour: 2010-10-12
Codage spatial: OG-2010

Surfaces commerciales offertes
Source: Immo-Monitoring Wüest & Partner AG
Etat de l'enquête: 2010-06-30
Dernière mise à jour: 2010-07-08
Prochaine mise à jour: 2010-10-12
Codage spatial: OG-2010

Surfaces brutes au plancher par catégorie d'affectation
Source: Assurances immobilières, calcul Wüest & Partner AG
Etat de l'enquête: 2008-12-31
Dernière mise à jour: 2010-07-07
Prochaine mise à jour: 2010-08-15
Codage spatial: OG-2010

Vacance et parc de logements par année et catégorie d'immeuble
Source: Recensements des logements vacants/OFS
Etat de l'enquête: 2009-06-01
Dernière mise à jour: 2010-07-07
Prochaine mise à jour: 2010-10-01
Codage spatial: OG-2010

Appartements neufs par année (dont les maisons individuelles)
Source: Statistique de la construction et du logement/OFS
Etat de l'enquête: 2008-12-31
Dernière mise à jour: 2010-07-07
Prochaine mise à jour: 2010-08-15
Codage spatial: OG-2010

Investissements dans la construction par catégorie, type de construction et par année
Source: Statistique de la construction/OFS
Etat de l'enquête: 2008-12-31
Dernière mise à jour: 2010-07-05
Prochaine mise à jour: 2010-08-15
Codage spatial: OG-2010

Prix immobiliers
Source: Immo-Monitoring Wüest & Partner AG
Etat de l'enquête: 2010-06-30
Dernière mise à jour: 2010-07-19
Prochaine mise à jour: 2010-10-20
Codage spatial: OG-2010