Information zum Standort- und Marktrating

Das Standort- und Marktrating hat zum Ziel, alle Gemeinden der Schweiz mittels einer systematischen Analyse für jede Immobiliennutzung vergleichbar zu machen. Das Resultat sind Aussagen zur Standortqualität einerseits - dazu zählen Eigenschaften wie Erreichbarkeit oder Steuerbelastung - und zur Beschaffenheit des lokalen Immobilienmarktes andererseits.

Grundsätzlich handelt es sich um eine Nutzwertanalyse aus Sicht eines Investors: Die einzelnen Variablen des gemeindespezifischen Güterbündels werden beurteilt und daraus eine Gesamteinschätzung der Attraktivität generiert. Das Ergebnis ist ein Ratingwert pro Gemeinde.

Neben dem Gesamtrating werden zwölf themenbezogene Teilratings ausgewiesen, welche die spezifische Attraktivität einer Gemeinde in Bezug auf einzelne Eigenschaften abbilden.

Weitere Informationen zum Standort- und Marktrating finden Sie im Methodenbeschrieb.

Kennziffern

Die optional abrufbaren Kennziffern werden für die gewählte Gemeinde, die umliegende MS-Region, den umliegenden Kanton und die Schweiz ausgewiesen (vgl. Informationen zur räumlichen Gliederung).

Datengrundlagen

Gesamt- und Teilrating


Standort- und Marktrating
Quelle: Wüest & Partner AG
Erhebungsstand: 2010-05-01
Letzte Aktualisierung: 2010-07-08
Nächste Aktualisierung: 2010-11-20
Raumkodierung: OG-2010

Kennziffern Standortfaktoren


Bevölkerung
Quelle: ESPOP/BFS
Erhebungsstand: 2008-12-31
Letzte Aktualisierung: 2010-07-02
Nächste Aktualisierung: 2010-08-30
Raumkodierung: OG-2010

Einkommenssteuerbelastung für natürliche Personen
Quelle: Brain-Group Steuerdaten
Erhebungsstand: 2009-12-31
Letzte Aktualisierung: 2010-07-08
Nächste Aktualisierung: 2010-10-10
Raumkodierung: OG-2010

Anzahl Arbeitsstätten und Beschäftigte nach Sektoren und Abschnitten
Quelle: Betriebszählung/BFS
Erhebungsstand: 2008-09-30
Letzte Aktualisierung: 2010-07-07
Nächste Aktualisierung: 2012-10-01
Raumkodierung: OG-2010

Pendler
Quelle: VZ2000/BFS
Erhebungsstand: 2000-12-31
Letzte Aktualisierung: 2010-07-08
Nächste Aktualisierung: 2013-01-01
Raumkodierung: OG-2010

Kennziffern Immobilienmarktfaktoren


Angebot/Bestand nach Zimmerzahl für Wohn- und Geschäftsnutzungen
Quelle: Immo-Monitoring Wüest & Partner AG
Erhebungsstand: 2010-06-30
Letzte Aktualisierung: 2010-07-08
Nächste Aktualisierung: 2010-10-12
Raumkodierung: OG-2010

Angebotene Geschäftsflächen
Quelle: Immo-Monitoring Wüest & Partner AG
Erhebungsstand: 2010-06-30
Letzte Aktualisierung: 2010-07-08
Nächste Aktualisierung: 2010-10-12
Raumkodierung: OG-2010

Bruttogeschossflächen Wirtschaft nach Nutzungskategorien
Quelle: Gebäudeversicherungen, Berechnung Wüest & Partner AG
Erhebungsstand: 2008-12-31
Letzte Aktualisierung: 2010-07-07
Nächste Aktualisierung: 2010-08-15
Raumkodierung: OG-2010

Wohnungsleerstände und -bestände nach Jahr und Liegenschaftskat.
Quelle: Leerwohnungszählungen/BFS
Erhebungsstand: 2009-06-01
Letzte Aktualisierung: 2010-07-07
Nächste Aktualisierung: 2010-10-01
Raumkodierung: OG-2010

Neuerstellte Wohnungen total und davon EFH nach Jahr
Quelle: Wohnbautätigkeit/BFS
Erhebungsstand: 2008-12-31
Letzte Aktualisierung: 2010-07-07
Nächste Aktualisierung: 2010-08-15
Raumkodierung: OG-2010

Bauinvestitionen nach Kategorie, Bauart und Jahr
Quelle: Baustatistik/BFS
Erhebungsstand: 2008-12-31
Letzte Aktualisierung: 2010-07-05
Nächste Aktualisierung: 2010-08-15
Raumkodierung: OG-2010

Immobilienpreise
Quelle: Immo-Monitoring Wüest & Partner AG
Erhebungsstand: 2010-06-30
Letzte Aktualisierung: 2010-07-19
Nächste Aktualisierung: 2010-10-20
Raumkodierung: OG-2010