Informations relatives aux prix des terrains à bâtir

Prix des terrains à bâtir par mètre carré pour les terrains entièrement viabilisés en fonction des types de zones et de la qualité de l'emplacement au sein de la commune.

Les prix des terrains à bâtir sont des valeurs modélisées. Ces valeurs correspondent à la valeur vénale actuelle de biens standard diminuée des coûts de construction (méthode de la valeur résiduelle). D'autres informations relatives aux prix des terrains à batir se trouvent dans la méthode de calcul.

Lorsque la zone à usage d'habitation présente un indice d'utilisation bas, le calcul se base sur des logements en propriété, et plus particulièrement sur des maisons individuelles; lorsque la zone d'habitation présente un indice d'utilisation élevé, le calcul se base sur des logements en location. Les zones spéciales, telles que les centres-villes, les zones réservées aux constructions publiques et les centres historiques ne sont pas prises en compte.

Les dispositions spécifiques aux communes concernant notamment les surélévations, l'indice de volume bâti, les distances aux limites, etc. ne sont pas prises en considération. Les calculs se basent, dans toutes les communes, sur les indices d'utilisation traditionnels.

Sont indiqués: les prix dans la commune sélectionnée ainsi que dans la région MS et dans le canton environnants. Pour les cinq grandes villes Zurich, Bâle, Berne, Lausanne et Genève, il est également possible de procéder à des interrogations par quartier (de plus amples informations à ce sujet figurent dans les informations relatives à la répartition spatiale).

Les informations fournies ne signifient pas que la commune sélectionnée dispose de telles réserves de terrains à bâtir, ni que les zones à bâtir évoquées existent dans chaque commune.

Les prix effectifs des transactions (mutations) sont disponibles auprès des offices de la statistique des différents cantons.

Base des données

Prix des terrains à bâtir
Source: Wüest & Partner AG
Etat de l'enquête: 2013-02-28
Dernière mise à jour: 2013-03-20
Prochaine mise à jour: 2013-10-01
Codage spatial: OG-2012