Immo-Monitoring 2010

Inhalt der Frühlingsausgabe

Management Summary Trendkorrektur aufgeschoben ...
... aber noch nicht aufgehoben!
Weitere Thesen und Trends
1 Rahmenbedingungen Die Nachwehen der Rezession
Schwache Nachfrageindikatoren
Baukonjunktur hält - dank Wohnungsbau
Nachfrageüberhang nach Renditeobjekten
2 Perspektiven Krisenresistenter Wohnungsmarkt?
Mieten: Trendkorrektur noch nicht abgewendet
Preisblase bei Eigentumswohnungen?
Einfamilienhäuser in ruhigem Fahrwasser
Kein Lichtblick im Büroflächenmarkt
Noch halten sich die Verkaufsflächenpreise
3 Zuwanderung und Immobilienmarkt Migration: Triebfeder räumlicher Umschichtungen
Preisdruck durch Zuwanderung
Mikrokosmos der Zu- und Umzugsbewegungen
4 Markt für Renditeliegenschaften Gefragte Schweizer Renditeobjekte
Weiter sinkende Renditeerwartungen?
5 Immobilientrends Zwölf Trends für die nächsten zehn Jahre
6 Einkaufsmeilen in der Schweiz Teure Schweizer Einkaufsmeilen
Der Trend zur Filialisierung
Der Branchenmix der High Street
7 Corporate Real Estate Im Fokus: Betriebsimmobilien
Eigentumsform und Kostenstruktur
Eigentum oder Miete?
Chancen im Betriebsimmobilienmanagement
8 Immobilienmarkt Berlin Überschätzte Metropole oder Geheimtipp?
Öffentliche Hand und Start-ups bringen Stabilität
Wohnungsmarkt spiegelt die Geschichte
Tiefer Anteil an Büroflächen
9 Aktuelle Bautrends Verschiebungen in den Mehrfamilienhausneubau
Tragkonstruktionen
Fassaden
Dachkonstruktionen
Fenster
Bodenbeläge
Heizsysteme
10 Immobilienatlas Region Zürich
Ostschweiz
Innerschweiz
Nordwestschweiz
Region Bern
Südschweiz
Region Genfersee
Westschweiz
Mietwohnungen: Preis- und Liquiditätsatlas
Eigentumswohnungen: Preis- und Liquiditätsatlas
Einfamilienhäuser: Preis- und Liquiditätsatlas
Büroflächen: Preis- und Liquiditätsatlas
Verkaufsflächen: Preis- und Liquiditätsatlas
Baulandpreise für Ein- und Mehrfamilienhäuser
Baulandpreise für Geschäfts- und Gewerbeflächen
11 Tabellen Der Schweizer Immobilienmarkt auf einen Blick
Mietwohnungen: Preise und Rating
Wohneigentum: Preise und Rating
Geschäftsflächen: Preise und Rating
Grossprojekte im Hochbau
Baulandpreise nach Segment
Quellenverzeichnis und Glossar  

Inhalt der Herbstausgabe

Management Summary Veränderte Rahmenbedingungen ...
... führen zu einer sanften Wende
Weitere Thesen und Trends
1 Rahmenbedingungen Talsohle im Konjunkturzyklus erreicht
Nachfrageindikatoren kommen ins Rutschen
Baukonjunktur: Nur langsamer Bremseffekt
Institutionelle Immobilienanlagen expandieren
2 Perspektiven Am Scheitelpunkt der Preisentwicklung
Preissturz bei neuen Mietwohnungen
Überangebot an neuen Eigentumswohnungen
Generationenwechsel bei den Einfamilienhäusern
Angebotsdrift im Büroflächenmarkt
Verkaufsflächen: Hohe Volatilität der Preise
3 Konjunkturelle Verzögerungseffekte Mit deutlichem «Time Lag»
Der Zyklus der Preisveränderungsraten
Zinseinfluss bei den Eigenheimpreisen
4 Hypothekarbanken jenseits der Finanzkrise Eckwerte des Schweizer Hypothekarmarkts
Ausfallrisiken im Hypothekarportfolio?
Herausforderung Eigenmietwert
Nicht nur die Hypothekarbanken sind gefordert
5 Nachhaltigkeit bei Immobilien Dimensionen der Nachhaltigkeit
Die Nachhaltigkeit des Gebäudebestands
Neubau: Hoher Standard erreicht
Grosse Defizite im Umbaubereich
Nachhaltigkeit: Alter Hut oder neue Erkenntnis?
6 Hochhäuser in der Schweiz Hochhäuser sind wieder «en vogue»
Risiken beim Hochhausneubau
Höhere Kosten - aber auch höhere Erträge
7 Immobilienindizes Die Index-Familie von Wüest & Partner
Mietpreisindex ist nicht gleich Mietpreisindex ...
Performanceindizes für Immobilienanlagen
8 Aktuelle Bautrends Verschiebungen in den Mehrfamilienhausneubau
Tragkonstruktionen
Fassaden
Dachkonstruktionen
Fenster
Bodenbeläge
Heizsysteme
9 Immobilienatlas Region Zürich
Ostschweiz
Innerschweiz
Nordwestschweiz
Region Bern
Südschweiz
Region Genfersee
Westschweiz
Mietwohnungen: Preis- und Liquiditätsatlas
Eigentumswohnungen: Preis- und Liquiditätsatlas
Einfamilienhäuser: Preis- und Liquiditätsatlas
Büroflächen: Preis- und Liquiditätsatlas
Verkaufsflächen: Preis- und Liquiditätsatlas
Baulandpreise für Ein- und Mehrfamilienhäuser
Baulandpreise für Geschäfts- und Gewerbeflächen
10 Tabellen Der Schweizer Immobilienmarkt auf einen Blick
Mietwohnungen: Preise und Rating
Wohneigentum: Preise und Rating
Geschäftsflächen: Preise und Rating
Grossprojekte im Hochbau
Baulandpreise nach Segment
Quellenverzeichnis und Glossar  

 

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