Immo-Monitoring 2011
Ces dernières années, l'économie suisse a souvent réservé de bonnes surprises aux observateurs. Le dernier «exercice» ne fait pas exception à cette règle: selon les premières estimations du SECO, le produit intérieur brut réel affiche une progression impressionnante de 2,6%. Dans son commentaire, la «Neue Zürcher Zeitung» parle même de la «vigueur stupéfiante» de notre économie. L'évolution macroéconomique favorable a également profité au marché immobilier suisse, un secteur qui réagit toujours avec un temps de retard. Par ailleurs, les performances du secteur du bâtiment sont également remarquables, depuis plusieurs années.
Les perspectives à court terme aussi semblent prometteuses, en dépit des nombreux défis que l'avenir nous réserve: d'une part, des modifications des conditions-cadres affectant le secteur immobilier sont débattues et, le cas échéant, des décisions correspondantes seront prises. D'autre part, toutes les périodes de beau temps ont une fin, plus ou moins abrupte. Enfin, il faut rester attentif à l'éventualité de la formation d'une bulle immobilière. Ceci non pas à cause de quelque actualité brûlante, mais en raison des prémisses selon lesquelles les bouleversements économiques se font rarement annoncer à l'avance. Les événements inattendus et les crises peuvent engendrer des changements très brusques de la réalité et des priorités.
C'est précisément à l'heure où les données de marché et les analyses sous-jacentes paraissent monotones et que les acteurs s'attendent à ce que tout aille bien que des observations différenciées se révèlent particulièrement précieuses. Et jamais encore par le passé l'évolution stable d'un marché n'a garanti sa pérennité. Pour mener à bien une réflexion analytique, critique et orientée sur des faits du marché immobilier, la présente édition de l'«Immo-Monitoring» aborde un grand nombre de thèmes diversifiés. Elle fait ainsi notamment la lumière sur les incidences d'une possible suppression de la valeur locative, s'interroge sur les labels de durabilité ou remet en question des principes d'investissement bien établis. Au-delà des pôles d'intérêt régionaux, nationaux ou internationaux, cette publication vise toujours le même objectif: fournir à ses lecteurs une foule d'informations et de données, complétées et enrichies par des bases de réflexion stimulantes et innovantes.
L'Immo-Monitoring 2011 peut être commandé online.
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Volume 1 (édition d'automne) 179 pages, en français Publiée le 28 octobre 2010 Cliquez pour feuilleter |
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Volume 2 (édition du printemps) 185 pages, en français Publiée le 12 avril 2011 Cliquez pour feuilleter |