Corporate Real Estate
Wüest & Partner ist kompetenter Partner für profunde Analysen und zukunftsgerichtete Lösungen im Management betrieblicher Liegenschaften. Wir beraten die Unternehmensführung bei strategischen Themen und unterstützen das Immobilienmanagement bei operativen und organisatorischen Fragestellungen. Entscheidungsträger erhalten klare Fakten und kompetente Analysen für die Ausgestaltung und Organisation ihres Immobiliemanagements. Im Fokus stehen finanzielle Aspekte, um eine optimale Balance zwischen tiefen Betriebskosten, hohem betrieblichem Nutzwert und angemessener Wertentwicklung zu erreichen.
Corporate Real Estate: Betriebsimmobilien im Fokus. (PDF, 1.6 MB)
Kurzprofil: Wüest & Partner und Betriebsimmobilien (PDF, 264 KB)
Dienstleistungsspektrum: Wüest & Partner und Betriebsimmobilien (PDF, 220 KB)
Beratungsfelder im «Corporate Sector»
Immobilienstrategie und -entwicklung
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Rund um das Management von Betriebsimmobilien stellen sich verschiedene strategische Fragen. Diese beginnen bei der Grundsatzfrage, ob eigene Immobilien überhaupt die richtige Lösung oder ob Alternativlösungen zu bevorzugen sind. Weitere Fragen betreffen langfristige Standort- oder Investitionsentscheide. Die Beschaffung der notwendigen Grundlagen und Marktdaten, die Analyse und Erstellung von Umnutzungskonzepten sowie die Formulierung einer klaren Strategie gehören zu unseren Kernkompetenzen.
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Immobilienmanagement und -organisation
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Das betriebliche Immobilienmanagement ist in Abstimmung mit der Betriebsstruktur und dem Immobilienbestand zu gestalten. Je nach Aufgabe und Grösse können dezentrale Organisationen ebenso richtig sein wie ein zentrales Immobilienmanagement. Wichtig ist die Festlegung klarer Rollen und Prozesse sowie der passende Einsatz zweckmässiger Werkzeuge zur Planung, Beurteilung und Kalkulation. Wir unterstützen Sie von der Analyse bis zur Einführung von neuen Strukturen und Hilfsmitteln.
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Kostenrechnung und Controlling
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Grundlage für die Umsetzung der strategischen Ziele sind transparente Liegenschaftsrechnungen mit vollständigen Kalkulationen und angemessene Investitionsplanungen. Das Ziel ist die kostengünstige Bereitstellung der baulichen Infrastruktur für die unternehmerischen Tätigkeiten. Wir begleiten Sie bei der Konzeption der Kostenrechnung und des Controllings, bei der tatsächlichen Kostenrechnung sowie bei der Entwicklung von Optimierungsvarianten.
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Immobilienbewertung und Marktinformationen
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Als führender Anbieter von hochstehenden Bewertungsdienstleistungen im Immobilienbereich setzen wir seit Jahren Massstäbe. Neben klassischen Bilanz- und Akquisitionsbewertungen decken wir die gesamte Palette von Bewertungsleistungen ab, von Marktwertschätzungen für einzelne Liegenschaften bis hin zu länderübergreifenden Portfoliobewertungen nach den gängigen internationalen Bewertungs- und Rechnungslegungsstandards.
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Begleitung bei Immobilientransaktionen
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Wir unterstützen Sie auch bei umfassenden Veränderungen im Bereich der Betriebsimmobilien. Dies können zum Beispiel «Sale and Rentback»-Lösungen oder den Verkauf von Immobilienbeständen beziehungsweise (Immobilien-)Unternehmungen betreffen. Mit der unabhängigen Optik eines reinen Beraters führen wir Sie von der ersten Prüfung einer Verkaufsabsicht über die Strategie bis zu den Verkaufsvorbereitungen und einem zielstrebigen Verkauf.
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